Votre partenaire de confiance pour la concrétisation de votre projet.

Vous êtes un particulier et vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Je deviens votre experte dédiée pour la gestion de l'ensemble de vos démarches administratives.

Mon rôle : Vous apporter une expertise complète en urbanisme et vous accompagner dans l'obtention de vos autorisations.

Ce que je vous apporte concrètement :

  • Gain de temps précieux : Je prends en charge l'intégralité des démarches pour vos permis de construire et déclarations préalables

  • Sécurité juridique totale : Mon expertise technique est garantie par une assurance décennale, protégeant votre projet pendant 10 ans contre tout désordre conséquent

  • Accompagnement personnalisé : Un suivi adapté à la spécificité de votre projet et à vos contraintes

  • Relation facilitée avec la mairie : Interface experte avec les services instructeurs pour un traitement optimal de votre dossier

Mes prestations dédiées aux particuliers :

  • Élaboration et dépôt de votre permis de construire

  • Constitution et suivi de vos déclarations préalables

  • Instruction technique de votre projet

  • Conseils en amont pour optimiser la faisabilité

Votre avantage : Bénéficiez d'une expertise professionnelle assurée décennialement qui vous libère des complexités administratives tout en garantissant la pérennité de votre investissement.

Confiez moi vos démarches en toute sérénité, et concentrez-vous sur l'essentiel : concevoir le lieu de vie qui vous ressemble.

Permis de construire

Toute construction nouvelle ou extension importante est soumise à l'obtention préalable d'un permis de construire. Au-delà de la formalité administrative, cette démarche engage la viabilité et la légalité de votre projet sur le long terme.

Quand le permis de construire est-il obligatoire ?

  • Pour toute construction nouvelle de plus de 20 m² de surface de plancher

  • Pour les extensions créant plus de 40 m² de surface de plancher

  • Pour tous les travaux modifiant la structure ou l'aspect extérieur du bâtiment

  • Pour les changements de destination des locaux

Pourquoi un dossier conforme est-il essentiel ?

Le permis de construire doit respecter scrupuleusement les règles d'urbanisme, les servitudes et les impératifs techniques en vigueur. En tant que technicienne du bâtiment, je vous accompagne dans la conception de projets jusqu'à 150 m² de surface de plancher, en veillant au respect des exigences telles que :

  • L'implantation et l'insertion dans l'environnement existant

  • L'aspect extérieur et les matériaux

  • Les raccordements aux réseaux

  • Les surfaces et hauteurs conformes au PLU

Un dossier incomplet ou non conforme entraîne inévitablement des retards, des demandes de modifications, voire un refus de la mairie.

Mon accompagnement expert :

Je maîtrise l'ensemble de la procédure, depuis l'étude préalable de faisabilité jusqu'au dépôt et au suivi de votre dossier. J'élabore pour vous un permis de construire solide et conforme, incluant tous les documents techniques nécessaires.

L'enjeu final :

Au-delà de l'obtention de l'autorisation, il s'agit de garantir la pérennité de votre investissement et la conformité de votre construction. Me confier votre permis de construire, c'est sécuriser votre projet dans ses aspects techniques, administratifs et juridiques.

Déclaration préalable.

Certains travaux, bien que d'ampleur modérée, nécessitent une Déclaration Préalable avant leur réalisation. Cette démarche, bien que simplifiée, reste essentielle pour garantir la conformité de votre projet avec les règles d'urbanisme locales.

Quand la Déclaration Préalable est-elle obligatoire ?

  • Pour les constructions nouvelles entre 5 et 20 m² de surface de plancher

  • Pour les extensions entre 5 et 40 m² de surface de plancher

  • Pour la création de fenêtres ou ouvertures en façade

  • Pour les changements de destination sans modification des structures

  • Pour les ravalements modifiant l'aspect extérieur

  • Pour les clôtures de plus de 2 mètres de hauteur

Pourquoi cette démarche est-elle cruciale ?

La Déclaration Préalable assure que vos travaux s'intègrent harmonieusement dans votre environnement tout en respectant le Plan Local d'Urbanisme. Je vous accompagne notamment sur :

  • L'impact visuel de votre projet

  • Le respect des alignements et des marges de recul

  • La conformité des matériaux et des couleurs

  • La préservation des arbres existants

Un dossier incomplet peut entraîner un refus ou une régularisation coûteuse a posteriori.

Mon accompagnement personnalisé :

Je gère pour vous l'intégralité de la procédure :

  • Analyse des contraintes urbanistiques

  • Élaboration des plans et documents techniques

  • Dépôt et suivi administratif du dossier

  • Relation avec les services instructeurs

L'avantage de mon expertise :

En me confiant votre Déclaration Préalable, vous obtenez la garantie d'un dossier conforme et complet, préservant la valeur de votre bien et évitant tout risque de contentieux.